Rauchen auf dem balkon erlaubt

Aktualisiert: 26.06.2021 - 21:23

Knifflige Rechtslage Ist es erlaubt, das der Nachbar auf dem balkon raucht?


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Foto:Getty Images/ Photograph von Katrina Lane


Muss man rauchende Nachbarn in dem balkon akzeptieren – heu könnte man sie sogar erfolgreich verklagen?


Wenn vom balkon des nachbarn Zigarettenqualm rüberzieht, can das eher nerven. Ob das Rauchen gestattet oder verboten ist, lesen sie hier.

Du schaust: Rauchen auf dem balkon erlaubt


Der balkon ist besonders im Sommer einen Zufluchtsort viele Mieter. Hier kann sein man sich sonnen und warme tage genießen. Doch vor allem an Mietshäusern ist häufig direkte nebenan der balkon des Nachbarn. Und wenn dieser sich eine Zigarette anzündet und Rauchschwaden bei die eigene Wohnung ziehen, ist das oft einer unangenehme Angelegenheit.

Aber zulässig der Nachbar an dem balkon überhaupt rauchen? Oder ist das sogar verboten? uns erklären, wie Gerichte solche fälle eingeschätzt von und ob Zigarettenrauch einfach deshalb hingenommen importieren muss.

Nachbar raucht an dem Balkon: Ist ns erlaubt oder verboten?

Es gibt sind nicht einheitliches Urteil bei rauchenden Nachbarn in dem Balkon. Gerichte bewertet solche Fälle, bei denen Nikotingeruch in die wohnung strömt hagen Kettenraucher das Nerven anderer Mieter strapazieren, immer einzeln.


Einer ns ersten fälle landete 1999 beim bezirksgericht Bonn (Aktenzeichen 6 ns 510/98). Hier klagte einer Mieterin, weil sie sich von dem Zigarettenrauch des Nachbarn gestört fühlte und sogar gesundheitliche grund ihrerseits angab. Doch das Gericht entschied, das der Rauchgeruch hingenommen werden müsse, weil Rauchen gesellschaftlich wurde genehmigt sei.


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Generelles Rauch-Verbot gibt es nicht

Doch Zeiten ändern sich. Mittlerweile greifen immer weniger menschen zur Zigarette, das scheinen auch einige richter bemerkt zu haben. Da es zeigen Gerichte, die ns Klägern gesetz zugesprochen haben. Ns solches entscheidung fällte 2015 ns Bundesgerichtshof (Aktenzeichen V ZR 110/14). Einen generelles Rauch-Verbot zum Nachbarn sprang dabei allerdings no heraus.

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In brandenburg klagten Mieter das ersten Etage gegen Mieter im Erdgeschoss, da sie sich von dem häufigen Rauchen das Nachbarn gestört fühlten. Das Bundesgerichtshof entschied, das nichtrauchende nachbarn generell ein Unterlassungsanspruch gegenüber rauchenden bewohnern des haus haben.


Sollten gesundheitliche Konsequenzen aufgrund das Rauchen entstehen, hätten die Kläger Ansprüche. Dies sei aber durch das Rauchen im Freien unwahrscheinlich. Wie Kompromiss sollten die Nachbarn Zeitfenster bestimmen, an denen no geraucht bekomme darf.

Hier erfahren Sie, welcher Flaggen sie hissen zulässig – und welche verboten sind. Außerdem sollten sie bei dein Eigenheim an die details achten: dafür müssen Hausnummern aussehen.


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Individuelle Vereinbarungen gemacht Vermietern Spielraum

Die Zigarette can man dem Nachbarn auf dem Balkon deshalb nicht grundsätzlich gilt verbieten, ns gilt übrigens sogar für das Vermieter. Denn nach einer Urteil des bundesgerichtshof von 2006 (Aktenzeichen VIII ZR 124/05) gehört Rauchen damit "vertragsgemäßen Gebrauch" das Mietwohnung, folglich darf so auch in einem dazugehörigen balkon oder ns Terrasse geraucht werden.

Allerdings kann der Vermieter eine individuelle Vereinbarung bei den Mietvertrag einbauen. Nachher muss sich das Mieter dort ankommen halten, in der wohnung oder oben dem balkon nicht kommen sie rauchen. Sollte er es aber wagen, droht das Kündigung. Vorformulierte Klauseln, die das Rauchen unterbinden sollen, sind drauf nicht wirksam.

Hier leseverständnis Sie, worauf Vermieter an Standard-Mietverträgen achtgeben müssen.

Und: Ob sie Homeoffice stammen aus Vermieter genehmigen lassen müssen, erfahren sie hier.

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Was ist gestattet und was verboten? weiter hilfreiche Artikel zu dieser frage finden sie auf unsere Themenseite berater Recht.